Maison familiale 4 pièces – Quartier Batignolles, Le Mans

Nous vous proposons cette charmante maison familiale de 85 m², édifiée en 1954, offrant confort, luminosité et un potentiel intéressant pour un investissement ou un projet familial. Située dans le quartier prisé des Batignolles, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare Sud, elle bénéficie d’un environnement calme et pratique.

Intérieur :

Salon spacieux et lumineux, exposé sud-est, ouvert sur une cuisine américaine moderne

Trois chambres confortables

Salle de bain équipée avec baignoire et douche

Parquet massif apportant charme et caractère

Cheminée insert gainée aux normes pour un chauffage d’appoint agréable

Sous-sol complet avec buanderie et nombreux rangements

Chauffage central gaz à production d’eau chaude

Extérieur :

Terrain clos et arboré offrant un cadre de vie agréable

Véranda de 15 m² pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année

Garage de 80 m² et atelier de 13 m²

Stationnement possible pour 5 véhicules sur la parcelle

Cette maison allie confort, charme et praticité, idéale pour accueillir une famille ou réaliser un projet locatif. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel et son emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Benjamin LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 847 220 Greffe de LE MANS) 06 35 19 70 80 (réf. 596316 )